1. 地块概况
天华东路以南、江山路以西（NJJBc020-14-016）地块位于南京市江北新区沿江街道，天华东路南侧、江山路西侧、小外江路东侧、空地北侧，用地面积52.594亩约35062.5m2。
根据《南京江北新区NJJBc020单元控制性详细规划09、14规划管理单元图则修改公众意见征询稿》公示材料、《市政府关于南京江北新区控制性详细规划NJJBc020-14规划管理单元图则修改的批复》。地块规划由原NJJBc020单元控制性详细规划14规划管理单元中14-035文化设施（A2）调整为14-035二类居住（R2）。
2026年2月南京市浦口区人民政府沿江街道办事处委托江苏华东有色深部地质勘查有限责任公司（江苏省有色金属华东地质勘查局资源调查与评价研究院）对该地块开展土壤污染状况调查工作。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。
2. 第一阶段调查及结果分析
根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析，调查地块历史上主要为农田、居民区、池塘，无企业生产活动，无潜在的污染源，故调查地块污染的可能性较低。
地块周边历史上仅有一家印刷企业，企业产品主要为纸质品印刷，企业生产工艺简单，防护措施完善，距离本地块相对较远，于2017年拆除，后该区域已建设为学校，对本地块造成影响的可能性较小。故周边历史企业对本地块造成影响的可能性较小。地块周边现状主要为居民区、学校、地表水体、空地，无工业企业，故调查地块周边现状无明确的污染源。综上分析，地块内及周边不存在明确的造成土壤及地下水污染的来源，地块内土壤及地下水受到污染的可能性较小。
3. 建议
该地块未来规划类型为商住混合用地，建议在下一步开发或建筑施工期间应杜绝地块开发利用过程中的监管真空，保护地块不被外界人为污染，防止出现人为倾倒固废等现象，保持该地块现有的良好状态。
在地块再开发利用过程中，同时需要观察是否有在调查阶段中未被发现的污染，例如地下埋藏物和有明显特殊气味的地方，一经发现，需要相关专业人员及时处理，合理处置并明确是否需要进行采样调查。
联系人：翁工
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