1. 地块概况
小外江路以西、柳洲东路以北（NJJBc020-14-035）西侧地块位于南京市江北新区沿江街道，地块南至柳洲东路、西至空地、北至规划体育用地、东至空地，用地面积27.677亩约18451.2m2。
根据《南京江北新区NJJBc020单元控制性详细规划09、14规划管理单元图则修改公众意见征询稿》公示材料、《市政府关于南京江北新区控制性详细规划NJJBc020-14规划管理单元图则修改的批复》。地块规划由原NJJBc020单元控制性详细规划14规划管理单元中14-035文化设施（A2）调整为14-035二类居住（R2）。
2026年2月南京市浦口区人民政府沿江街道办事处委托江苏华东有色深部地质勘查有限责任公司（江苏省有色金属华东地质勘查局资源调查与评价研究院）对该地块开展土壤污染状况调查工作。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。
2. 第一阶段调查及结果分析
根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析，调查地块历史上主要为居民区、浴室、地表水体、印刷类企业。企业生产工艺简单，防护措施完善，污染可能性低。地块内构筑物已于2018年左右全部拆除，拆除后至今一直为空闲用地无企业生产活动，调查地块历史及现状无潜在的污染源，故调查地块污染的可能性较低。
地块周边历史上主要为印刷类企业，企业生产工艺简单，防护措施完善，2018年左右构筑物已全部拆除。故周边历史企业对本地块造成影响的可能性较小。地块周边现状主要为居民住宅、学校、医院、空地，无工业企业，故调查地块周边历史及现状无明确的污染源。现场快筛结果表明，所有土壤点位现场快速检测结果均无异常。综上分析，地块内及周边不存在明确的造成土壤及地下水污染的来源，地块内土壤及地下水受到污染的可能性较小。
3. 建议
该地块未来规划类型为二类居住用地，建议在下一步开发或建筑施工期间应杜绝地块开发利用过程中的监管真空，保护地块不被外界人为污染，防止出现人为倾倒固废等现象，保持该地块现有的良好状态。
在地块再开发利用过程中，同时需要观察是否有在调查阶段中未被发现的污染，例如地下埋藏物和有明显特殊气味的地方，一经发现，需要相关专业人员及时处理，合理处置并明确是否需要进行采样调查。
联系人：翁工
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