1.地块概况
沿江街道高新地铁站Aa地块位于南京市江北新区沿江街道，兰山路以北、江北大道快速路以西、都会诚品以南、G24地块以东，地块用地面积约18000.02㎡。根据《关于申请沿江街道高新地铁站Aa地块规划意见的复函》及《南京江北新区控制性详细规划》NJJBb040-17规划管理单元图则修改(宁政复[2024]127号)该地块规划用地类型为居住社区中心Aa，属于GB36600-2018中第一类用地。地块历史主要为居民区、水泥制品厂、闲置用地。根据2019年1月1日施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
2025年8月南京市浦口区人民政府沿江街道办事处委托江苏华东有色深部地质勘查有限责任公司（江苏省有色金属华东地质勘查局资源调查与评价研究院）对该地块开展土壤污染状况调查工作。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。
2.第一阶段调查及结果分析
根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析，调查地块历史上主要为居民区和沿江水泥制品厂，均没有潜在的污染源，故调查地块污染的可能性较低。目前，调查地块内构筑物已拆除，无企业生产活动，调查地块周边区域主要为住宅、学校，现存在营企业生产工艺简单，防护措施完善，基本无迁移途径，故调查地块无明确的污染源。现场快筛结果表明，所有土壤点位现场快速检测结果均无异常。综上分析，地块内及周边不存在明确的造成土壤及地下水污染的来源，地块内土壤及地下水受到污染的可能性较小。
3.建议
该地块未来规划类型为居住社区中心（Aa），建议在下一步开发或建筑施工期间应杜绝地块开发利用过程中的监管真空，保护地块不被外界人为污染，防止出现人为倾倒固废等现象，保持该地块现有的良好状态。
在地块再开发利用过程中，同时需要观察是否有在调查阶段中未被发现的污染，例如地下埋藏物和有明显特殊气味的地方，一经发现，需要相关专业人员及时处理，合理处置并明确是否需要进行采样调查。
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