1. 地块概况
柳洲东路以北、南浦路以东（NJJBc020-14-035）地块位于南京市江北新区沿江街道，地块南至柳洲东路、西至空地、北至规划体育用地、东至京新社区服务中心，规划用地面积30亩约20006.47㎡。
根据《南京江北新区NJJBc020单元控制性详细规划09、14规划管理单元图则修改公众意见征询稿》公示材料、《市政府关于南京江北新区控制性详细规划NJJBc020-14规划管理单元图则修改的批复》。地块规划由原NJJBc020单元控制性详细规划14规划管理单元中14-035文化设施（A2）调整为14-035二类居住（R2）。
2025年9月南京市浦口区人民政府沿江街道办事处委托江苏华东有色深部地质勘查有限责任公司（江苏省有色金属华东地质勘查局资源调查与评价研究院）对该地块开展土壤污染状况调查工作。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。
2. 第一阶段调查及结果分析
经第一阶段土壤污染状况调查可得到结论，本次调查地块内居民生活及闲置期间周边居民于地块内种植蔬菜瓜果对土壤和地下水影响较小，不会产生有毒有害物质，地块受周边环境影响较小，地块受到污染的可能性低，地块环境状况处于可接受水平，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019）中的工作程序，该地块不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查地块可用于后续二类居住用地开发。
3. 建议
该地块未来规划类型为二类居住用地，建议在下一步开发或建筑施工期间应杜绝地块开发利用过程中的监管真空，保护地块不被外界人为污染，防止出现人为倾倒固废等现象，保持该地块现有的良好状态。
在地块再开发利用过程中，同时需要观察是否有在调查阶段中未被发现的污染，例如地下埋藏物和有明显特殊气味的地方，一经发现，需要相关专业人员及时处理，合理处置并明确是否需要进行采样调查。
联系人：翁工
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